元公務員の不動産会社葵商事です!

購入時の売買仲介手数料55万円定額制(最大無料)で反響がありましたので、売却の際も仲介手数料をなんとかできないかと考えてきました。

 

正直、囲い込みと言われるような売主側不動産会社に妨害をされたような場面も少なからずあったため、買主様のためにも、結局は売主様のためにもなると思い、満を持して(?)、

 

「3,000万円以上の不動産売却(宅建業者様を除く)に限り仲介手数料半額制度を1年限定で実施することにしました!

 

ちなみに弊社が買取をする場合には、仲介手数料は無料」です!

 

本来であれば、売却の方も55万円定額制としたいのですが、売却の際には、資料作成や調査等に割く時間等を考慮した結果、正規仲介手数料の半額をいただく形で最高の売却活動を目指したいと思うようになりました。

 

これだけでは、イメージが湧きづらいと思いますので、3,000万円で売却できた際の売り主様の手数料を計算してみます↓

 

3,000万円で不動産を売却した場合に、売り主様にかかる正規仲介手数料は、(3,000万円×0.03%+6万円)×1.1(消費税)=1,056,000円となります。そちらを半額とするため、528,000円で済むことになります。3,000万円の場合には、55万円以下になりますね!分かりやすさを優先して、成約価格3,000万円以上とさせていただきました!また、弊社が買取をさせていただく場合には、仲介手数料は不要です。

 

運営していく中でお客様からのご意見もあるかと思いますので、より使いやすい制度に変更していけたらと思いますので、ぜひ利用してご指導いただければと思います!