弊社で預かっている物件について、お客様の投資用ローンの審査が通った旨連絡がありました！
他にも色々とクリアしなければいけない条件はあるものの素直に嬉しかったです。
投資用ローンは、スルガ銀行のかぼちゃの馬車事件なるものが起きてから益々厳しくなっていると言われてます。
他の不動産屋さんからもローンの審査が通らず断念した話を昨年末は良く聞いてました。
個人の属性、物件の評価や耐用年数等を総合的に考慮して判断するのでしょうが、投資用ローンは全く組めないというわけではなさそうです。今回は高属性というのもあって、一概には言えないかもしれませんが。。。
私見で恐縮ですが、投資用ローンが組みづらくなったために買い手が中々つかない結果、割安感のある物件が散見されるようになってきた気がしています。
現金買いが可能な方や投資用ローンが組める方に有利なターンが来るのかなと思います。あくまで個人的な意見ですので、真に受けないでください(笑)
また頑張ります！それではまた！
